Гаражная амнистия
Закон о «Гаражной амнистии» вступивший в силу с 1 сентября 2021 года, предоставляет стать законным владельцем своего гаража, зарегистрировав право собственности в Едином государственном реестре недвижимости. Помимо оформления самого гаража, предусматривается и бесплатное предоставление земли
Для кого подходит эта «амнистия»?
- Если объект является капитальным строением, (имеет прочную прочную связь с землей и фундамент);
- гараж был возведен до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ — до 30 декабря 2004 года;
- гараж не признан в судебном или ином предусмотренном законом порядке самовольной постройкой, подлежащей сносу.
Даже если вашего гаражного кооператива уже не существует, или земля под гаражом предоставлена кооперативу па праве постоянного пользования или на праве аренды - Вы все равно сможете оформить гараж по новому закону.
Для оформления нужны будут документы, подтверждающие существование вашего гаража до декабря 2004 года :
- справка, выданная председателем ГСК, о полной выплате паевых взносов;
- землеотводные документы;
- договоры о подключении к электрическим или инженерным сетям
- квитанции об оплате коммунальных услуг, например, электроэнергии;
- членская книжка гаражного кооператива;
- технический паспорт на гараж и другие документы
Если Вы убедились, что гараж подходит под «амнистию» и нашли подходящие документы нужно будет выяснить, стоит ли земельный участок под Вашим гаражом на кадастровом учете
- В случае если земельный участок не стоит на кадастровом учете, нужно будет его образовать (обратиться к кадастровому инженеру за схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории)
- В случае если земельный участок образован, нужно будет обратиться к кадастровому инженеру за подготовкой технического плана гаража
